Консультация по Налогам в Марбелье

Консультация по Налогам в Марбелье
5 (100%) 1 vote

Налоги, уплачиваемые при покупке недвижимости

в Испании

Консультация по Налогам в Марбелье

Налоги, уплачиваемые в Испании при покупке объекта недвижимости, можно представить в виде следующей таблицы:

ВИД ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

 

ТИП ПОКУПАТЕЛЯ

ЗАСТРОЙКА

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

ПЕРВИЧКА

ВТОРИЧКА

С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬСТВА (URBANO)

БЕЗ ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (RUSTICO)

Физическое лицо резидент

НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

4% от стоимости покупки до 31.12.2012

+

ГЕРБОВЫЙ СБОР

1,5% от стоимости покупки

НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА

8% с первых 400.000е, 9% с суммы от 400.000е и до 700.000е, 10% с суммы более 700.000е

НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА

8% с первых 400.000е, 9% с суммы от 400.000е и до 700.000е, 10% с суммы более 700.000е

Физическое лицо нерезидент
Юридическое лицо резидент

НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

4% до 31.12.2012

+

ГЕРБОВЫЙ СБОР

1,5% от стоимости покупки

НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ ИМУЩЕСТВА

8% с первых 400.000е, 9% с суммы от 400.000е и до 700.000е, 10% с суммы более 700.000е

Юридическое лицо нерезидент

Ниже приведем примерные затраты со стороны покупателя при приобретении объекта недвижимости с оформлением ипотечного кредита (Консультация по Налогам в Марбелье)

  1. Гербовый сбор за ипотеку
  2. Нотариус за ипотеку
  3. Регистрация ипотеки
  4. Страховка жизни и объекта недвижимости (в случае оформления ипотеки – обязательно)
  5. Административные и бухгалтерские услуги банка (в случае оформления ипотеки – обязательно)
  6. Оценка объекта недвижимости (в случае оформления ипотеки – обязательно)
  7. Банковская комиссия за открытие ипотеки (в случае оформления ипотеки – обязательно)
  8. Налоги за куплю-продажу со стороны покупателя
  9. Нотариус за куплю-продажу
  10. Регистрация нового собственника в Регистре Собственности
  11. Другие затраты (подключение воды, подключения электричества, оплата за выпуск банковских чеков, получение НИЕ, постановка на налоговый учет, адвокатские услуги….)

 

Консультация по Налогам в Марбелье Коста дель Соль

Консультация по Налогам в Марбелье Недвижимость в Испании

Приведем примерные затраты со стороны покупателя при приобретении объекта недвижимости без оформления ипотечного кредита

  1. Налоги за куплю-продажу со стороны покупателя
  2. Нотариус за куплю-продажу
  3. Регистрация нового собственника в Регистре Собственности
  4. Другие затраты (подключение воды, подключения электричества, оплата за выпуск банковских чеков, получение НИЕ, постановка на налоговый учет, адвокатские услуги….)

 

Консультация по Налогам в Марбелье Испания Недвижимость в Испании

Консультация по Налогам в Марбелье Испания

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ НАЛОГИ И ВЫПЛАТЫ, ВЗИМАЕМЫЕ С ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ НЕРЕЗИДЕНТОВ В ИСПАНИИ

  • НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ (ВЗИМАЕТСЯ МУНИЦИПАЛИТЕТОМ ПО СПЕЦИАЛЬНО УСТАНОВЛЕННОЙ СЕТКЕ)
  • НАЛОГ НА ВЫВОЗ МУСОРА (ВЗИМАЕТСЯ МУНИЦИПАЛИТЕТОМ ПО СПЕЦИАЛЬНО УСТАНОВЛЕННОЙ СЕТКЕ)
  • НАЛОГ С ВЛАДЕЛЬЦЕВ НЕДВИЖИМОСТИ НЕРЕЗИДЕНТОВ
  • КООПЕРАТИВНЫЙ СБОР (ТАРИФ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ЖИЛЬЦОВ)
  • ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Консультация по Налогам в Марбелье

Агенство Недвижимости «Вилла Анастасия»

Недвижимость в Марбелье

Агенство Недвижимости «Вилла Анастасия»

Read more

Купля-Продажа в Марбелье

Приложение об ответственности за Изложенное и о

Read more

Консультация по Налогам в Испании

Уплачиваемые при покупке недвижимости

Read more